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Questo è un nuovo articolo che stiamo sviluppando (tempo permettendo) per offrire alcuni suggerimenti su come scegliere l'immobile giusto per voi, e quali controlli fare.

1.  La scelta della zona

Potrebbe essere una buona idea pensare alla zona PRIMA di scegliere la proprietà. Ci sono molti fattori da prendere in considerazione, tra cui

a) Voglio un'area tipicamente spagnola, dove non si parla molto inglese e la maggior parte dei miei vicini sarà spagnola, ma dove avrò un VERO sapore della vita spagnola?

b) Voglio un'area che ha già un alto numero di residenti di molti altri paesi, compreso il mio, dove sarà più facile cavarsela con poco o niente spagnolo e non ci saranno problemi di adattamento?

c) Ho bisogno di un'area con molti bar, ristoranti, buone scuole, campi da golf, spiagge, aeroporti, attività ricreative ecc., o alcune di queste cose non sono così essenziali?

d) È probabile che si verifichino condizioni meteorologiche estreme (ad esempio, alcune città dell'entroterra sono molto più calde in estate e molto più fresche in inverno rispetto ad alcune città costiere). Inoltre, alcune città hanno un rischio maggiore di inondazioni in caso di condizioni meteorologiche estremamente avverse. Fortunatamente ci sono molti dati disponibili su quali città sono più suscettibili, quindi se sei preoccupato per questo, puoi fare i compiti. Potresti trovare utili i seguenti link:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Questo è un elenco di città locali con il loro livello di rischio di alluvione dove ALTO = alto, MEDIO = medio e BAJO = basso rischio)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  Una pagina ufficiale del governo valenciano con molte informazioni dettagliate

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Una mappa della nostra zona che mostra le aree a rischio di alluvione

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Informazioni più dettagliate sulla nostra zona

2.  La scelta dell'immobile

Piuttosto che sfogliare i siti Web alla ricerca di proprietà che "sembrano belle", è necessario avere un'idea chiara di quanto segue:

a) Quante camere da letto è il minimo di cui ho bisogno?

b) Analogamente per i bagni.

c) Ho davvero bisogno di una piscina privata, o va bene avere una piscina comunitaria o una piscina cittadina nelle vicinanze... o forse basta essere vicino a una spiaggia?

d) È importante avere una splendida vista o è più importante essere vicini ai servizi?

e) Ho davvero bisogno di un garage privato, o mi basta solo un posto all'ombra per la mia macchina, o un parcheggio in strada?

f) Voglio una casa pronta per essere abitata o sono disposto a ristrutturare un immobile?

g) Avrò abbastanza soldi per le spese di gestione di un grande immobile, o sarebbe meglio comprare qualcosa di più modesto che possa godermi per anni senza preoccupazioni.

Continua.......

Fissalo

Giudizio clienti

Vorremmo ringraziare Andy, Sorelle e Ollie per la loro professionalità nell'aiutarci a trovare la nostra casa dei sogni a San Miguel.

Sono stati lì per noi dall'inizio alla fine, ed erano lì quando abbiamo avuto bisogno di consigli o aiuto in seguito, non possiamo ringraziarti abbastanza per tutto ciò che hai fatto.

Non esitiamo a consigliare i tuoi servizi a chiunque abbia bisogno di persone così competenti e professionali.

Vi auguriamo tutto il meglio per il futuro della vostra attività.

Molte grazie,
Kevin e Laura Winchcombe

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Kevin e Laura Winchcombe
Lunedi, 23 agosto 2021