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468949 - Villasmaría (San Miguel de Salinas) Villa di lusso con 6 camere da letto su ampio terreno con vista ininterrotta

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, Alicante, Comunidad Valenciana
800,000 €

DESCRIZIONE

Ville unifamiliari con piscina privata, Dimora, Diretto a Villas Fox, Superficie del lotto oltre 600 m2, rivendite
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Una residenza molto desiderabile con 6 camere da letto, 3 bagni, ampio garage, piscina privata (10x5m) su un terreno estremamente grande (1,454 m2) con viste spettacolari e ampie sulla campagna circostante. Situata nell'esclusiva urbanizzazione di Villasmaría, a soli 2 km a sud della città di San Miguel de Salinas, e con la pineta della Sierra de Escalona come sfondo, questa è una casa davvero magnifica. Costruita nel 2001 su due piani (con autorimessa integrale in ampio seminterrato), la distribuzione dei locali è la seguente. 

Il piano terra comprende un ampio salone con zona pranzo, con accesso tramite porte finestre a fisarmonica a una terrazza coperta molto ampia (veranda) con tende di vetro e splendide viste sui giardini e oltre. Questa terrazza a sua volta ha accesso a ciascuna estremità a un'area barbecue all'aperto da un lato e all'area della piscina dall'altra. Sempre al piano terra si trova una cucina semindipendente con passavivande ad arco che consente la vista sul salone, sulla veranda e sui giardini. 2 camere matrimoniali e un bagno in comune completano il piano terra. 

Due scale interne conducono dal piano terra al garage integrale (con finestre, elettricità, acqua e spazio per 3-4 veicoli) rispettivamente al piano sottostante e al piano superiore. Ci sono altre 4 camere da letto (di cui 2 collegate da un arco) e 2 bagni al piano superiore. Le camere consentono l'accesso rispettivamente ad una piccola e grande terrazza solarium. Entrambe le terrazze solarium superiori sono piastrellate, murate e con travi a pergola, e ovviamente panorami mozzafiato, come puoi vedere dalle fotografie! Sul retro della proprietà è presente un capannone in muratura per lo stoccaggio di oggetti da giardino. 

Il garage è collegato tramite un vialetto a un cancello d'ingresso sicuro su una strada diversa (cul-de-sac) rispetto all'ingresso principale della proprietà. Sebbene la zona di Villasmaría (e anche la vicina Torrestrella e Las Comunicaciones) è rinomata per offrire uno standard molto elevato di ville con lotti generalmente di grandi dimensioni, questa proprietà è davvero eccezionale in termini di dimensioni dell'edificio, dimensioni del terreno, qualità delle finiture e viste. Il centro della città di San Miguel de Salinas è a soli 2 km (circa 30 minuti a piedi attraverso la campagna), dove troverai un'ampia selezione di ristoranti, bar e tutte le altre strutture. Più vicino alla proprietà, ci sono 2 ottimi bar/ristoranti raggiungibili a piedi. 

Per gli amanti del golf e della spiaggia, c'è una vasta selezione di campi da golf e spiagge fantastiche, tutti a breve distanza in auto, ad esempio la spiaggia di Mil Palmeras è a 15 minuti (11 km) di distanza, e il campo da golf di Las Colinas è a soli 7 minuti (5 km) in auto.

Questa fantastica casa è messa in vendita da Villas Fox, essendo stato nominato direttamente dai proprietari. Abbiamo di gran lunga la migliore selezione di proprietà nella zona di San Miguel de Salinas. Il nostro ufficio si trova sulla circonvallazione di San Miguel (Ronda Oeste) tra il distributore di benzina Repsol e il supermercato Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas è una città spagnola molto popolare a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar ecc. E circondata da una splendida campagna che comprende agrumeti e mandorli e la nazionale parco della Sierra Escalona direttamente alla nostra porta. Puoi camminare e andare in bicicletta per chilometri lungo il canale che scorre proprio accanto alla città.

Ci sono una grande varietà di bar e ristoranti, sia spagnoli che internazionali (quasi 30 solo nel centro della città, il che significa che l'evento annuale di tapas è molto popolare !!). Se stai cercando una destinazione per le vacanze o un posto dove vivere tutto l'anno, San Miguel è un'ottima scelta in quanto ha tutti i servizi (scuole primarie e secondarie con eccellente reputazione, banche, centro benessere che non chiude mai, 3 farmacie, grandi spazi all'aperto piscina, stadio di calcio e atletica, campo da calcetto, campi da tennis, campi da paddle, campi da basket, petanca, bocce verdi ecc.) e un sano mix di vicini spagnoli e stranieri.

Il ritmo della vita è gentile e rilassante, e i prezzi nei bar tendono ad essere più ragionevoli rispetto alla costa (un bicchiere di buon vino rosso dalla botte ti farà arretrare di soli 50 centesimi in alcuni dei bar). Il mercatino settimanale del mercoledì è una grande opportunità per fare scorta di frutta e verdura fresca coltivata localmente, prosciutti, formaggi, olive, vestiti e scarpe ecc., Prima di bere qualcosa e tapas in una delle nostre amichevoli taverne!

C'è un buon servizio di taxi locale e gli autobus passano più volte al giorno per Torrevieja, Orihuela e Murcia. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono entrambi a circa 40 minuti di auto. La società Internet locale fornisce connessioni Internet affidabili e ad alta velocità (fibra ottica). San Miguel è un luogo dove puoi goderti un assaggio della vita e della cultura spagnola tradizionale, senza rinunciare ai vantaggi di strutture e servizi di prima classe. È anche un posto molto accogliente, che pensiamo ti piacerà!

Domingo Santo Domenica di Pasqua 2022 San Miguel de Salinas Reina

Certificati EPC

Minori costi di esercizio (kWH/m)
(< A) A
(da 1 a B) B
(da 1 a C) C
(da 1 a D) D
(da 1 a E) E
(da 1 a F) F
(da 1 a G) G
E
Minori emissioni di CO2 (kg/m)
(< A) A
(da 1 a B) B
(da 1 a C) C
(da 1 a D) D
(da 1 a E) E
(da 1 a F) F
(da 1 a G) G
E

 tag

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 Caratteristiche

Informazioni di base

letto
6
Bagno
3
Metri quadri
246.00 mq

Informazioni sul parcheggio

Parcheggio
57 m2
Descrizione del garage
integrale

Building Information

Anno di costruzione
2001
Superficie (Totale)
246 mq

Informazioni sulla terra

Piedi quadrati
246 mq
Lotto Minimo
1272 mq

Servizi

Servizi generali

Inserimento diretto con Villas Fox
15 minuti di auto dalla spiaggia
Un video di questa proprietà è disponibile sul Villas Fox Youtube Channel
Focolare
Cura dei giardini
2 aeroporti a 45 minuti in auto
Ottimi panorami
Riscaldamento
Vicino a campi da golf
Non fa parte di una comunità
Esposto a est

Caratteristiche esterni

Parcheggio privato per due o tre auto
Piscina (privata)
Alberi da frutto
Illuminazione esterna
Giardino
Garage

Caratteristiche interni

Cucina a pianta aperta
Conservatorio

funzionalità di

valutazione_energia_per_web611274ab491dd.pdf

Documento di proprietà

Altre informazioni

Informazioni aggiuntive
Contributi comunitari annuali 0 €

informazioni importanti

Vuoi fare un'offerta su questo immobile? Se è così, allora vai a www.villefox.com/offerta.

Si prega di notare che i prezzi indicati sono al netto dell'imposta sulle vendite (ad Alicante 10% o 8% per gli acquirenti spagnoli di età inferiore ai 35 anni) e dei costi di notaio, registro e procuratore legale (in genere 2,500-4,000 euro). Se la proprietà è di nuova costruzione (obra nueva) è dovuta un'imposta AJD aggiuntiva dell'1.5%. Tutte le informazioni fornite sono solo una guida. Le proprietà possono essere prenotate tramite il versamento di un acconto di prenotazione e la sottoscrizione di un contratto di prenotazione. Eventuali mobili o articoli elettrici inclusi nella vendita sono venduti come oggetti di seconda mano senza garanzia se non diversamente indicato. I prezzi sono INCLUSI delle spese di agente, ovvero l'acquirente non paga una commissione di agenzia immobiliare al momento dell'acquisto con Villas Fox.

Siamo orgogliosi membri di APIAL (Società di Agenti della Propiedad Inmobiliaria e Agenti Immobiliari della Provincia di Alicante) che è un registro ufficiale delle agenzie immobiliari professionali che soddisfano le qualifiche, l'esperienza e gli standard legali necessari, per la tua protezione.

LOGOVillas Fox è membro dell'AIPP

 Posizione

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Carta

  • Informazioni di base
  • (€). 0
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